Гарантийный срок на счетчики отопления + советы, условия, что делать

Содержание

FAQ: теплосчетчики SANEXT

В статье мы разобрали часто задаваемые вопросы, которые возникают у потребителей теплосчетчиков SANEXT.

Компания САНЕКСТ.ПРО выпускает 2 вида тепловых счетчиков под брендом SANEXT: механические SANEXT Mono RM и ультразвуковые SANEXT Mono CU.


SANEXT Mono RM	SANEXT Mono CU

На сегодняшний день более 300 тысяч наших теплосчетчиков установлено в жилых домах. Многие жильцы не знают, как пользоваться приборами учета тепла и в связи с этим у них возникает много вопросов. Мы собрали часто задаваемые и ответили на них в стиле вопрос-ответ:

Вопрос: Какие показатели теплосчетчика нужно подавать в управляющую компанию / ресурсоснабжающую организацию?

Для теплосчетчика Mono CU:
☀ – 0.000 Gcal (если счетчик установлен на подающем трубопроводе)
❄ – 0.000 Gcal (если счетчик установлен на обратном трубопроводе)

Для теплосчетчика Mono RM:
Показания меню в «Гкал»

Вопрос: Как определить на каком трубопроводе установлен теплосчетчик?

Ответ: Если ваш счетчик установлен на подающем трубопроводе, то знак ☀ будет отображать накопленные значения, а знак ❄ будет со значением 0. Для обратного трубопровода знак ❄ будет отображать накопленные значения, а знак ☀ будет равен 0.

Вопрос: Где находится элемент питания и можно ли заменить батарейку самостоятельно и без демонтажа?

Ответ: Элемент питания находится внутри корпуса. При вскрытии корпуса срываются заводские/поверочные пломбы. Для эксплуатации теплосчетчика после проведения ремонта, в данном случае замены элемента питания необходимо осуществить периодическую (внеочередную) поверку. Кроме того, вмешательство в прибор снимает теплосчетчик с гарантии.

Вопрос: Почему не горит дисплей теплосчетчика?

Ответ: Показания на дисплее теплосчетчика Mono CU выводятся по запросу посредством нажатия кнопки на дисплее, тогда как на теплосчетчике Mono RM данные отображаются всегда.

Да, всегда.

42.52%

Нет, не соблюдаю, ничего страшного не будет.

21.15%

Стараюсь соблюдать и смотрю по внешнему виду у продуктов.

36.33%

Проголосовало: 2279

Вопрос: Почему счетчик Mono RM не реагирует на кнопку?

Ответ: Если дисплей теплосчетчика Mono RM не выводит показания на дисплей то скорее всего элемент питания разрядился. Необходимо произвести замену/ремонт в рамках гарантийного обслуживания. Обратитесь с запросом на info@sanext.ru

Вопрос: На моем счетчике Mono RM отображается иконка «разряженной батарейки». Что делать?

Ответ: Элемент питания разрядился и емкость составляет около 25%. Необходимо произвести замену/ремонт в рамках гарантийного обслуживания. Обратитесь с запросом на info@sanext.ru

Вопрос: Как заказать дубликат паспорта?

Ответ: Для заказа паспорта на Теплосчетчики моделей Mono RM и Mono CU, отправьте запрос на info@sanext.ru

Вопрос: Как снять архивные показания теплосчетчика?

Ответ: Для просмотра архивов необходимо воспользоваться инструкцией по эксплуатации теплосчетчика конкретной модели.

Вопрос: Какой срок гарантии теплосчетчиков?

Ответ: Гарантийный срок на теплосчетчики SANEXT Mono RM и SANEXT Mono CU составляет 5 лет.

Вопрос: Можно ли поменять дату и время на дисплее теплосчетчика?

Ответ: Нет, такой возможности нет.

Вопрос: Что означает знак * на дисплее теплосчетчика Mono RM?

Ответ: В нормальном состоянии работы знак * на дисплее теплосчетчика означает, что крыльчатка расходомера вращается, т.е. счетчик регистрирует расход теплоносителя.

Вопрос: На дисплее теплосчетчика горит знак ! и мигают 2 значка температуры, что это значит?

Ответ: Данная ошибка говорит о том, что разность температур (подающего трубопровода и обратного) отрицательная. Для разрешения проблемы необходимо проверить правильность установки термодатчиков и по необходимости поменять их местами.

Вопрос: Можно ли снимать показания через оптической порт на компьютер?

Ответ: Такой возможности не имеется. Оптический порт предназначен для служебного пользования.

Как смонтировать теплосчетчик, вы найдете в техническом паспорте:

Если вы не смогли найти ответ на свой вопрос, задайте его нам в социальных сетях: Вконтакте или Facebook.

Гарантийный срок на счетчики отопления

Для учета тепла применяется два вида приборов:

теплосчетчики «Сенсоник II» для учета тепла в зданиях, либо в квартирах, имеющих отдельную (горизонтальную) систему отопления;
распределители тепла для поквартирного учета тепла в зданиях как с вертикальной системой отопления (стояки), так и с горизонтальной.

Для удобства, быстроты и точности получения информации приборы учета можно связать в информационные системы. Для этого используются специальные версии теплосчетчиков и распределителей тепла, а также другое оборудование:

Теплосчетчики «Сенсоник II»

Серия теплосчетчиков «Сенсоник II» состоит из двух версий — компактной и модульной. Компактная версия может поставляться с модулем M-Bus для соединения приборов в проводную сеть передачи данных. Счетчики тепла обеспечивают высокую точность измерений, долгий срок службы, сбор большого количества дополнительной информации и максимальную гибкость в применении.

Приборы оснащаются многоструйными крыльчатыми счетчиками воды и современной электроникой, которая обеспечивает электронную регистрацию вращения крыльчатки, стабильность и высокую точность измерений.

Компактная и модульная версии имеют одинаковый номинальный расход — 0,6/1,5/2,5 м 3 /ч и отличаются исполнением корпуса вычислителя и длиной кабеля датчиков температуры.

Измерение разницы температур между подающим и обратным трубопроводами производится каждые 30 секунд. Значения двух последних считываний автоматически сохраняются.

Теплосчетчики «Сенсоник II» предназначены для применения в небольших системах отопления и горячего водоснабжения квартир, офисов, встроенных помещений и зданий с малой отапливаемой площадью и максимальной температурой теплоносителя не выше 95°С.

исключительная простота использования;
инновационная микропроцессорная технология;
простая установка и замена;
питание от литиевой батареи со сроком службы 10 лет;
высокая устойчивость к износу и коррозии;
соответствует стандарту EN 1434;
производитель имеет сертификат ISO 9001;

В Республике Беларусь, оборудование, предназначенное для учета тепла и воды, нуждается в периодической поверке. Не является исключением и оборудование предприятия «Иста Митеринг Сервис».

Первый межповерочный интервал для теплосчетчика «Сенсоник» – 4 года, далее – 2 года.

Поверку необходимо проводить до начала, либо по окончании отопительного периода. Поверка производится государственным поверителем в аккредитованной лаборатории.

Срок поверки составляет от двух до трех недель.

Внимание: перед демонтированием теплосчетчика, убедитесь, что подача воды в трубопровод перекрыта!

Подготовка теплосчетчика «Сенсоник» к периодической госповерке производится в следующем порядке:

Извлечь датчик температуры из гильзы на трубопроводе. Извлекать желательно тонкими пассатижами, удерживая металлический капилляр датчика. Не тянуть датчик за кабель! Гильзу оставить на трубопроводе.
Выкрутить теплосчетчик из корпуса расходомера, взамен установив защитную крышку (входит в комплект поставки), корпус оставить на трубопроводе.
Проверить наличие небольшого резинового кольца в демонтированном теплосчетчике. Если кольцо осталось в корпусе расходомера — извлечь его и установить на место. Плоская профилированная резиновая прокладка остается в корпусе расходомера.
Демонтированный теплосчетчик тщательно очистить от загрязнения, кабели аккуратно свернуть в кольца, сложить комплект теплосчетчика в упаковку и вместе с техпаспортом предъявить в организацию для проведения периодической поверки.

Теплосчетчики «Сенсоник II» предназначены для применения в небольших системах отопления и горячего водоснабжения квартир, офисов, встроенных помещений и зданий с малой отапливаемой площадью и максимальной температурой теплоносителя не выше 95°С.

Не заменил счетчик воды вовремя — заплатишь по полному тарифу?

Минскводоканал распространил сообщение о том, что если раз в 6 лет ваш счетчик на воду не прошел поверку, придется платить за потребление по 100%-м тарифам. В Минске расходы будут считаться так: 260 л в сутки на человека, или 7,8 кубометров за 30 дней. В итоге за одного прописанного надо заплатить 8 руб. 90 коп. в месяц. При этом потребитель сам должен извещать водоканал о том, что пришел срок поверки. Не сообщил – заплатил по полной. «Комсомолка» решила выяснить, что это за нововведение.

Кто проверяет счетчики и как?

Как разъяснили « КП » в Минскводоканале, проверяют приборы разные специалисты. Во-первых, есть контролеры. Они приходят к вам домой и смотрят: совпадают ли данные, которые вы подаете по воде, с теми, что значатся на счетчиках, нет ли магнитов, не сорваны ли пломбы и т. д. То есть проводится визуальный осмотр. Обязательно смотрят специалисты и на срок последней поверки. Если межповерочный интервал истекает, вам говорят, что надо подать заявку на поверку счетчика. Во-вторых, есть ремонтные бригады, которые снимают старый счетчик и ставят вам новый, поверенный. Вся процедура бесплатна и занимает примерно 30 минут.

Человек сам должен звонить и сообщать о подошедшем сроке замены?

На самом деле так было всегда: в договоре, который заключает потребитель услуг с водоканалом, прописано, что потребитель обязуется следить за качеством оказываемых услуг, за сохранностью оборудования и документации по нему, в том числе и за своевременностью проведения поверки. А если не вовремя проведена поверка, то оплата воды производится по нормам, которые установлены местным исполкомом.

Как не опоздать с поверкой, чтобы не платить по 100%-ному тарифу?

Просто так перевести на 100%-ную оплату по воде не могут. Чтобы это сделать, специалисты должны точно знать, с каких показаний переводить вас на нормы. Нельзя же точно сказать, правильно ли вы подавали все данные по воде. Для этого к вам обязательно придет контролер, проверит числа на счетчике и скажет: пора менять прибор. Вам выдадут на руки уведомление, которое вы подпишете. После этого у вас будет 30 дней на замену прибора учета — в это время и нужно будет сделать заявку. А если вы этого не сделаете, вас переведут на нормы. Автоматически никого на полную оплату по воде переводить не будут.

Как и где узнать, что подошел срок поверки счетчика?

Сделать это можно разными способами. Во-первых, заглянуть в паспорт счетчика. Во-вторых, можно позвонить в колл -центр на прием заявок на поверку счетчика — у специалистов есть доступ к базе, и вам помогут восстановить точную дату. В-третьих, у каждого прибора учета сбоку есть металлическая пломба, на которой указан квартал и год замены.

Почему поверять счетчики надо раз в 6 лет?

А вот это действительно эксперимент. В регионах поверка счетчика осуществляется раз в 4 — 5 лет, в зависимости от модели аппарата. В Минске решили увеличить срок до 6 лет — чтобы лишний раз не напрягать людей. Дело в том, что опытным путем было высчитано, что именно в течение такого срока приборы работают исправно. Важно: поверка и гарантийный период — это разные вещи. Гарантийный срок у прибора начинается от 2 лет — в течение этого времени производитель счетчика гарантирует, что прибор не разобьется, не лопнет, не будет затекания воды и т. д. Межповерочный интервал — это тот срок, в течение которого гарантируется метрологическая точность работы прибора, то есть насколько точно он считает количество потребленной воды.

Может ли специалист продлить срок работы счетчика?

Нет. Когда подошел срок поверки, к вам приходит специалист, снимает старый прибор и тут же взамен вешает новый, поверенный. Тот счетчик, который у вас забирают, затем разбирают, промывают, прочищают, собирают, тестируют, дают ему новый паспорт и ставят новому потребителю. На месте проверить, насколько точен прибор, невозможно.

Почему специалисты и мастера приходят в будний день в рабочее время?

На самом деле поверка счетчиков происходит не только в будние дни. В Минске, к примеру, это со вторника по пятницу с 9.00 до 14.00 и с 13.00 до 16.00, а также в субботу с 9.00 до 14.00. То есть когда вы даете заявку на поверку, можете выбрать тот день и время, которые вам будут удобны.

Еще больше материалов по теме: «Беларусь: Плата за коммунальные услуги»

Нет. Когда подошел срок поверки, к вам приходит специалист, снимает старый прибор и тут же взамен вешает новый, поверенный. Тот счетчик, который у вас забирают, затем разбирают, промывают, прочищают, собирают, тестируют, дают ему новый паспорт и ставят новому потребителю. На месте проверить, насколько точен прибор, невозможно.

Индивидуальный учет тепла в квартирах

AM_7 Senior Member Автор темы

12 лет на сайте
пользователь #112711

Предлагаю обсудить информацию по борьбе с недобросовестностью отдельных ведомств по нежеланию установки в квартирах индивидуальных счетчиков учета тепла.

В н.в. столкнулись с такой ситуацией. Не секрет, что во многих ныне возводмимых домах по проектно-сметной документации (ПСД) это предусмортрено — горизонтальная разводка систем отопления (по полу до радиаторов отопления), шахты с трубами в квартирах или лестничных клетках. Да вот только на выходе получается «как всегда»(с) — деликатно «забывают» установить индивидуальные (поквартирные) счетчики учета тепла, мотивируя некими препонами со стороны МИнкомунтеплосетей, ЖЭСов и т.д. бог еще знает кого — которым в общем-то, как выясняется пофигу — расчет тепла ведется по общему счетчику на доме. А затем попросту застройщик вносит корректировку в ПСД и «легким движением руки» индивидуальный счетчик учета тепла превращается в «оригинальную» трубу с обычным краном.

М.б. уже кто сталкивался с подобным вопросом и есть действенные методы соблюдения условий, указанных в ПСД, не допуская ее корректировки в данной части?

DIMEX Senior Member

18 лет на сайте
пользователь #1626

AM_7, У нас в доме это есть. Но пока почему то никто не снимает показания с этих приборов в только с общего . То ли энергосбыт или кому там дают данные от затраченной энергии на отопление не хочет их брать то ли у него в это случае на каждую квартиру дополнительно вешается абонентская плата и становится не выгодно.

Rusl Senior Member

10 лет на сайте
пользователь #171811

Насколько мне известно, данные с этих счетчиков жильцы должны подавать в бухгалтерию товарищества собственников и на основании этих данных будет выставляться плата за отопление.

wilson Senior Member

14 лет на сайте
пользователь #43316

Действительно, всем эти приборы пофиг (теплосети, ЖЭСы) — поэтому застройщики начали их не ставить (у нас стоят, частный застройщик, сдавался 2 года назад). Кстати каждый стоит 150 евро — неплохо экономит (точнее кто-то в карман получает) застройщик на каждой квартире или офисе, если брать дом целиком.

1. Мин. архитектуры и строительства с жалобой.

2. В исполкомы. Сейчас в исполкомах была установка максимально обеспечить счетчиками тепла дома.

Опять таки — если экспертиза утвердила изменения, то застройщику пофигу. Он так сказать кинул удочку, рыба клюнула.

DIMEX Senior Member

18 лет на сайте
пользователь #1626

Rusl, Наше товарищество в принципе согласно учитывать и подавать , но я слышал про некую абонентскую плату которая все съест. Это происки ТС или энергосбытов и т.д?

Andy Senior Member

18 лет на сайте
пользователь #155

Просто считать по нормативу проще, меньше телодвижений надо совершать. Бухгалтерии меньше работы. Вот и не хочет никто.

Теплосетям не выгодно, потому как денег будут получать они в таком случае меньше.

А вот для потребителя только выгоды, конечно. Но кромен него самого о нем никто не думает.

Еще бы на горячую воду такие счетчики были, котороые бы учитывали бы температуру, но опять же тот, в чей ведомости находится подогрев воды будет недополучать денег. Поэтому таких счетчиков у нас нет и вряд ли будет. Но это лирика.

В идеале было бы правильнее в каждом доме иметь свой отдельный газовый котел на подогрев воды — и потерь на доставке воды до конечного потребителя меньше, и нет никаких отключений воды летом на недели. И расходом всем меньше и затрат меньше. Но сомневаюсь, что до этого дойдет.

-=AlexL=- Senior Member

13 лет на сайте
пользователь #48995

Rusl, Наше товарищество в принципе согласно учитывать и подавать , но я слышал про некую абонентскую плату которая все съест. Это происки ТС или энергосбытов и т.д?

А у нас заключили договор такого типа: 1. Обслуживание разовое. т.е. по окончании отопительного сезона снимаются показания счетчика (он хранит все данные в памяти по месяцам) обсл. организацией. Делается расчет и выставляется информация для перерасчета в ЖЭС. 2. Жэс в отопительный период начисляет за отопление как обычно по подъездному счетчику.

Правда есть вопрос: Не все кв. в подъезде заключили договор (но говорят программа все нормально рассчитывает). И еще есть квартира (немаленькая) которая вообще ничья (Собесовская уже год) и коммуналки у нее нет вообщу .

з.ы. Про реальную экономию отпишусь через пару месяцев — первую зиму по договору зимуем. НО — замечено что тепла потреблено в этом году не больше чем в том (даже с нынешними морозами)

Rusl Senior Member

10 лет на сайте
пользователь #171811

Теплосетям не выгодно, потому как денег будут получать они в таком случае меньше.

В каждом доме в (где-то в подвале насколько я понимаю) стоит счетчик. Он один. Он учитывает тепло, которое подается в дом. Теплосети возмут денег столько, сколько покажет счетчик (в соответствии с данными счетчика, т.к. он конечно не в рублях расход показывает). Далее это тепло делится на отопление и на подогрев воды (горячая вода в кране). То тепло, что пошло на подогрев воды распределяется в соответсвии с данными счетчиков на воду, установленных в каждой квартире. Тепло, которое пошло на отопление, разделится на отопление мест общего пользования (подъезды и т.п.) и квартир. Каждый собственник квартиры заплатит за отопление согласно счетчику тепла, установленного в его квартире, но и за отопление мест общего пользования тоже заплатит. В жировке отопление будет стоять одной строкой. В целом по дому если суммировать стоимость подогрева воды и отопления, то должна получиться сумма к оплате, выставленная теплосетью. Значит Теплосети свое получат без разницы стоит у вас в квартире счетчик или нет.

wilson мог бы грамотно вам объяснить что да как, и по поводу обслуживания и абонентской платы. Спросите у него.

wilson Senior Member

14 лет на сайте
пользователь #43316

Использование индивидуальных счетчиков — это лишь вопрос распределения тепла всего дома между собственниками квартир. Если человек экономит, то выгода будет. Экономия подразумевает установка регуляторов и уменьшение тепла, когда оно не нужно. К примеру я выключаю батареи на кухне и зале все время, когда утром ухожу на работу и включаю по приходу.

Просто используя счетчики, многие начинают экономить и расход тепла по дому уменьшается в целом. Если это применить на всю страну, то экономия большая для гос-ва.

Касательно договора — это делает организация ISTA, стоит в районе 13к на квартиру. Т.е. если вы экономили и отключали батареи, но удалось сэкономить лишь 13к, то у вас их заберут — сразу вопрос, зачем было экономить?

Конечно экономить можно и 100к за сезон запросто, но это надо делать Если человек не экономит, то он заплатит как по нормативу + 13к за услугу перерасчета Так что экономте, а то еще останетесь в накладе?

SergeyAksuchenko Senior Member

18 лет на сайте
пользователь #379

wilson, какие шаги нужно сделать ТСЖ чтобы производить поквартирный учет, договора с кем заключать и какие? может нормативка/методика какая есть?

wilson Senior Member

14 лет на сайте
пользователь #43316

Позвоните в компанию ISTA (ista.by) — нам там дали программу excel, которая расчитывает отопление по счетчикам. Либо заключите с ними договор на разовый перерасчет в конце сезона — но это как я описывал стоит денег. Если делать самим ТС, то ясное дело будет бесплатно. Мы уже второй сезон считаем по счетчикам.

Также есть у ISTA рекомендованная методика расчета тепла по счетчикам, утвержденная МЖКХ, в электронном виде. Ключевое слово «рекомендованная»

kvantor Onliner Auto Club

16 лет на сайте
пользователь #13191

Если стоят такие счетчики- то как происходит перерасчет тепла? каждый месяц отопление приходит стандартное в жировке.

Установщики сказали, что пересчет будет в конце отоп.сезона.Каким образом-высчитают из жировки или еще как вернут?

wilson Senior Member

14 лет на сайте
пользователь #43316

Посчитают по счетчику за весь отопительный период и сравнят с выставленной суммой за весь период. Дальше либо вернут деньги, либо выставят дополнительно. Т.е. просто «перераспределят» деньги между жильцами Наше ТС считает каждый месяц.

Преимущество в перерасчете за сезон — не надо каждый месяц подавать данные, минус — что возврат или добавление идет сразу за сезон. Наше ТС не делает никаких перерасчетов в конце сезона — кто не подал в конце месяца идут по нормативу и все.

SergeyAksuchenko Senior Member

18 лет на сайте
пользователь #379

кто не подал в конце месяца идут по нормативу и все.

Вот тут подробнее пожалуйста.

Если жилец не подал данные в этом месяце, то ТС выставляет по нормативу, а если в следующем подаст данные, то как пересчитываете?

Да и не проще ли иметь человека в ТС (например диспетчер) который раз в месяц обойдёт всё и снимет показания

wilson Senior Member

14 лет на сайте
пользователь #43316

Мы не пересчитываем, потому как при пересчете одного все меняется сразу для всех — т.е. всем нужно либо добавлять либо отнимать. Это вам не счетчики воды, где потребление одной квартирой никак не связаны с другой.

У нас счетчики внутри квартир, живет от силы 50%. Да и подавать показания обязанность каждого собственника — не подал, получил по нормативу и все. Кстати если подавать, но не экономить — то не выгодно по деньгам выходит

Это вот когда счетчики в коридоре в лючках расположены, то можно обходить конечно и снимать показания. Да и то, если вдруг не отгородились металлическими дверями и лючки оказались внутри закрытого тамбура.

AM_7 Senior Member Автор темы

12 лет на сайте
пользователь #112711

Теплосетям не выгодно, потому как денег будут получать они в таком случае меньше.

wilson мог бы грамотно вам объяснить что да как, и по поводу обслуживания и абонентской платы. Спросите у него.

Учетом потребленного тепла занимаются Минкомунтеплосети и им главное, чтобы поступила оплата за разницу показаний общего счетчика. Это с одной стороны.

А с другой — подогрев улицы в виде открытых форточек это еще доп. поступления субъекту хозяйствования, который вроде формально и должен ратовать за экономию, а реально (если начнут жильцы экономить) — снижение поступлений в бюджет. А учитывая что у нас пока единичные случаи выселения за неуплату коммуналки и лояльность судов в отношении неплательщиков — не меньше других они заинтересованы в перекрытии «кормушки».

Предлагаю обсудить информацию по борьбе с недобросовестностью отдельных ведомств по нежеланию установки в квартирах индивидуальных счетчиков учета тепла.

40% минских домов, оборудованных теплосчетчиками, их не используют

Прохладное отношение к счетчикам тепла

Строчка платы за отопление и горячую воду в жировке — одна из самых весомых. Хотя, по данным Минэнерго, граждане возмещают меньше 20% от реальной стоимости тепловой энергии. И ни Минжилкомхоз, ни Минэкономики не решаются даже прогнозировать дату отказа от субсидирования тарифов на тепло в жилых домах. Почему, понятно: последует их резкий рост. Однако у министерств имеются твердые намерения уже в будущем году стимулировать собственников жилья к экономии. Рублем. Предлагают поднять на треть тариф для жителей тех домов, где теплосчетчики есть, но не используются. По сути, верно: потратиться при строительстве квартиры на недешевые регуляторы, расходомеры и хранить их в шкафу неправильно. Однако можем столкнуться с иными проблемами. Например, в минском ЖКХ 848 многоэтажек оборудованы теплосчетчиками (12,5% жилфонда), которые в 507 домовладениях — бесполезный предмет интерьера. Это 40%! Но почему? Людям неинтересно считать гигаджоули и деньги? Давайте разберемся.

Зимой 2021 года, едва получив ключи от новой квартиры в доме № 35 по улице Налибокской в Минске, глава многодетной семьи Юрий Козаченко стал трезвонить в ЖЭС, ЖРЭО, горисполком с одним вопросом: как платить за отопление по счетчику? Даже в Совмин написал. И получил ответ главы администрации района: «. предлагаем определить ответственное лицо за своевременное и достоверное представление информации о показаниях ИПУ тепловой энергии. О принятом решении информируйте УП ЖРЭО № 2 Фрунзенского района для дальнейшей координации работы с расчетно–сервисной организацией и заключения договоров». До сих пор Ю.Козаченко так и не удалось кого–либо уполномочить. Проще оказалось положить в дальний угол теплосчетчик. О котором ответственный собственник вспомнил, как только заговорили о дифференцированных тарифах. И представьте себе, нынче ничего не изменилось. Установка поквартирных приборов и регуляторов тепла энергетиков и ЖЭУ не волнует, как, похоже, и все другие вышестоящие организации.

А теперь смотрите, что мы получаем, так сказать, в сухом остатке. Бюджет и бизнес субсидируют тарифы на тепло для граждан, чтобы они могли заплатить. Граждане рады и регулируют температуру отопления, как привыкли со времен СССР — с помощью форточки. В итоге страна не снижает потребление энергоресурсов, как следовало бы, тратит на их покупку валюту, с одной стороны, а с другой — выпускает продукцию, в цене которой «сидит» увеличенный многократно тариф на энергию для юрлиц, влияющий на конкурентоспособность. Какая–то перевернутая реальность, не правда ли?

Не стоит ли, прежде чем вводить повышенные тарифы на отопление и горячую воду, усовершенствовать законодательство? Расчет по приборам учета в домах, где они есть, должен стать обязательным. И обслуживающая жилье организация не меньше чем жильцы должна быть заинтересована в активизации приборов и, кстати, скорейшей их установке. Дело — государственной важности. Это первое. Второе. Индивидуальные приборы учета тепла у нас есть, и их становится все больше, а вот правил учета тепловой энергии по счетчикам не существует. Методические рекомендации, утвержденные в 2021 году Минжилкомхозом, — это документ совершенно другого уровня, который не решает массу уже возникающих проблем. Например. В методических рекомендациях предусмотрено применение понижающих коэффициентов для квартир на первых и последних этажах, угловых. Считается, что на их обогрев конструктивно затрачивается больше тепла. Но чтобы сервисная организация могла их применять, нужно решение собрания жильцов. Скажут «нет» — и все. Казалось бы, не катастрофа. С тех пор как был принят документ, технологии строительства ушли вперед и тезис о том, что в угловых квартирах жить менее уютно, неоднозначен. Суть в другом: такие важные финансовые вопросы нельзя в принципе решать поднятием рук на собрании, где может быть включен принцип «а мне сосед не нравится!». Как считает директор УП «ЭльфГран–Техно» Николай Гончар, понижающие коэффициенты следует определять по фактическим измерениям. И тогда можно сделать их обязательными к применению. Неясен вопрос, как быть с теми, допустим, кто, закрыв квартиру на ключ, перекрывает отопление, чтобы вообще за него не платить. Позиция Николая Гончара:

Юрий Козаченко спрятал счетчик в шкафу

— Тем самым человек наносит ущерб всему дому, и не только потому, что стены в его квартире отапливаются за счет соседей. Переохлаждаются внешние конструкции. Может появиться плесень. Необходимо ввести запрет на подобные манипуляции.

Это станет особенно важно, когда счетчики появятся во всех домах. По словам генерального директора ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Виталия Смирнова, техническая возможность есть: приборы учета тепла реально установить в многоэтажках как с вертикальной, так и с горизонтальной разводкой системы отопления, за исключением тех, где радиаторы замурованы в стены. Вот только процесс сбережения тепла не то что не стал массовым, но даже не сдвинулся с мертвой точки. Более того, в Каменной Горке, как сообщили в РСЦ № 5, еще один дом от детализации расчетов по индивидуальным приборам в этот отопительный сезон отказался.

Татьяна Садовская из дома № 35 по улице Налибокской не уверена, работает ли счетчик

Приборы учета, или, как еще их называют, распределители затрат на отопление, бывают испарительного («экземпер»), электронного типов, а также механические со стандартным визуальным считыванием информации или встроенным радиомодулем, который позволяет передавать данные дистанционно. Стоимость их варьируется от 200 до 700 рублей. От 30 до 100 рублей в среднем возьмут за установку. Кроме того, необходимо изготовить проект, за отдельную плату. Если счетчики в доме имеются с момента ввода в эксплуатацию, то поверка их обойдется примерно в 4 рубля. Как говорят практики, в редком случае все приборы оказываются исправными. Неработающий счетчик жильцу придется ремонтировать за свой счет, или, если дом на гарантии, предъявлять претензии застройщику.

Геннадий Трубило, заместитель министра ЖКХ:

— Полгода назад Минскому городскому жилищному хозяйству, где проблема актуальна больше всего, было поручено создать структуру, которая будет заниматься организацией расчетов за отопление по индивидуальным приборам. Людям надо наглядно объяснить, сколько они будут платить, рассчитываясь по групповым счетчикам и по индивидуальным. Уже сейчас, при достаточно низких тарифах, экономия есть с учетом расходов на начисления. А дальше выгода станет еще более ощутимой.

Как подключить прибор учета?

Инициативная группа может обратиться к председателю ЖСПК или товарищества собственников либо к уполномоченному лицу, которому жилье передано в управление, с просьбой провести собрание. Общее собрание собственников большинством голосов (50% плюс 1) принимает решение: будем рассчитываться по индивидуальным теплосчетчикам. Затем выбирается специализированная расчетно–сервисная организация: имеются 4 частные и 2 государственные. И затем не менее 75% квартировладельцев должны заключить (каждый!) договоры на детализацию расчетов. И главное, неукоснительно их соблюдать. Иначе счетчики вновь станут бесполезным предметом интерьера.

Но в доме № 35 по улице Налибокской, например, не все соседи знают друг друга по имени. И в основном проживают там многодетные семьи, инвалиды, пенсионеры. Кто возьмется отвечать за то, чтобы все эти люди сообщали показания счетчиков? Главный инженер ЖЭУ–9 Василий Кулага (на снимке) считает, что в доме собрания по вопросам благоустройства невозможно организовать: «В лучшем случае приходит процентов 30 жильцов».

Снятие показаний приборов учета тепла стоит 1,15 — 1,5 рубля в месяц, или 10 рублей в год. Сообщать сведения в расчетную организацию можно письменно, посредством CМC или по электронной почте.

А КАК В ЕВРОСОЮЗЕ?

Крупные ТЭЦ там не приняты. В основном жилье отапливается индивидуально. И вот уже несколько лет жителям объединенной Европы запрещено использовать традиционные газовые котлы, только конденсационные, у которых КПД — 103 и более процентов. Почему? Страны пекутся об экономии, экологии и энергосбережении. Один за другим наши западные соседи объявляют вне закона бензиновые и дизельные автомобили и готовы субсидировать покупку электрокаров. А мы в таком важном деле, как экономия тепла, все отдаем на откуп личному мнению: хочу — буду подключать счетчик, хочу — нет; приду на собрание — не приду. Так и не начнем реально экономить.

Это станет особенно важно, когда счетчики появятся во всех домах. По словам генерального директора ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Виталия Смирнова, техническая возможность есть: приборы учета тепла реально установить в многоэтажках как с вертикальной, так и с горизонтальной разводкой системы отопления, за исключением тех, где радиаторы замурованы в стены. Вот только процесс сбережения тепла не то что не стал массовым, но даже не сдвинулся с мертвой точки. Более того, в Каменной Горке, как сообщили в РСЦ № 5, еще один дом от детализации расчетов по индивидуальным приборам в этот отопительный сезон отказался.

http://www.ista.com/by/produkcija/uchet-tepla/http://www.kp.by/daily/26633/3652731/http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1478171&p=101936668http://www.sb.by/articles/prokhladnoe-otnoshenie-k-schetchikam-tepla.html

Гарантийный срок на счетчики отопления

FAQ: теплосчетчики SANEXT

Читайте также

Гарантийный срок на счетчики отопления

Теплосчетчики «Сенсоник II»

Не заменил счетчик воды вовремя — заплатишь по полному тарифу?

Индивидуальный учет тепла в квартирах

40% минских домов, оборудованных теплосчетчиками, их не используют

Прохладное отношение к счетчикам тепла